租房到期如果是续租必须要签延期租赁合同（不管收多少钱），如果是到期不续签合同的，仍让租客住的，半年以上租客可以长期霸住，但需付租金，你报警都没有用。这个问题有司法条文解释的。所以合同到期如果房东坚决要求不续租，租客不搬，这时可强制措施清退腾房，可向有关部门申请断水、电（这两个难）和气（这个能办到）。已有几个案例了，大家小心恶霸。
我买的房过户一年多了住不成，邻居是买我房的人的兄弟，两家在一个大院里，他们从里面锁上门就是不让我们进。报警找街道什么的都不管，强行撬门进去邻居就往门口一躺，报警说我们打她，然后警察给她打电话叫抬走，去医院验出一堆伤。警察后来结案说你是没打她但是你的行为对她有威胁，罚块，害我们有了行政处罚记录，这对方还不依不饶，说警察偏心我们去行政复议，行政复议维持原判，她们去拦公安部副部长的车喊冤，厉害吧。我们只能起诉原房主和邻居，在法院拖半年了还没消息
。说过无数次，租房千万不能租给老人，也不能租给单身带孩子的人，你看他们可怜同情他们，而他们很可能给你带来困扰，租房子只有租给有正当职业的年轻人，这样才稳妥。
我碰到过类似情况，也是倒贴钱才送走的瘟神，从此有了心理阴影，房子从年空关至今。当时报警警察倒是来了，但不上楼，建议上法院。找社区，社区也不管。
在我国，这属于经营活动中应承担的风险，不是报警可以简单解决的，房东有钱有时间的话，可以走法院，可以寻求一个所谓的“公平”，如果没钱没时间，那就只能认栽。
关键看到期时没签书面文件续约但仍让房客继续住是否构成事实上的续约。如果构成了，又怎么决定合同到期日期。买卖不破租赁，房子可以照卖，但合同到期前无法赶走租客。如果不构成续约，租客就应该马上搬离。所以做事一定要严谨，要有法律意识，好心、随意都不可取。
这个事情警察应该会管吧，强占他人财产不是警察管的吗？直接拘留，东西给他打包扔外面，拘留回来后自己找地方去。没去处去犯法再判刑，有住处了
我也遇见了一个这样的，还放话说是他的家，不搬。还好是个装修好的车库。我就说，反正房子已经卖了连着车库一起的，你搬不搬家随便你，到时候别人把你的家里搬空了，换了锁，你就看着办吧。然后他就只能搬了。
我是到期不搬不搬直接找人扔出去。合同里都写好了双方签字了的，到期前必须提前搬离个人物品 如不搬不续签合同 乙方声明放弃了屋内所有个人
物品 甲方有权处理 并不对物品损坏付任何责任。
阿姨现在是生病了，也没有这么大精力去跟恶人磨，恶人拉扯。也是想破钱消灾，赶紧把这瘟神请走。但凡一个人想卖房，不会也不愿帮忙找房子，还把欠的水电给交了。阿姨是急需用钱没办法了，病拖不起，恶人就是利用这一点。
遇到过一个死拖房租的主，实在忍无可忍才租半年就连哄带骗的叫退房了，物业水电费都没交，押金也不够抵租金了，但送走时我还是松了一口气，遇到这种人真是倒霉透了。
年左右的事情吧。我的房子三个月收不来房租了，后来想把他赶走，看到那个租客在里面给人家打的头破血流。我就不收租金了，还倒贴两百块钱，让他滚蛋。
不是无赖，儿子坐，带个孙子，房东也说了，几个月房租都没交，水电费都是房东出的，如果强行让搬出去，她祖孙只能流浪街头，如果万一出了什么事，会给当地政府部门很大的麻烦，宁可出钱让她过度一二个月，否则麻烦大了！你想想，你没有钱，把你赶出去，你会出去，带个小孩